Mientras Medellín consolida su liderazgo como destino turístico regional, una promotora colombiana plantea un giro estructural en el modelo inmobiliario tradicional: regenerar en lugar de demoler.
En un momento de expansión hotelera y auge inmobiliario, surge una pregunta incómoda para el sector: ¿el crecimiento debe seguir dependiendo del concreto nuevo y la demolición masiva? Para Reversible, promotora colombiana de proyectos inmobiliarios regenerativos, la respuesta es clara: el verdadero progreso está en sanar lo existente.
Bajo el concepto de Hotelería Reversible, la firma desarrolla proyectos de hospitalidad con impacto positivo sin operar directamente los hoteles. Su papel está en el diseño, la promoción y la regeneración del activo inmobiliario, asegurando que cada iniciativa aporte al territorio antes, durante y después de su operación.
La tesis que sustenta su modelo es contundente: restaurar un edificio evita la emisión de hasta 124 kg de CO₂ por metro cuadrado, una cifra que evidencia el impacto ambiental de la demolición convencional y posiciona la regeneración como una estrategia climática concreta.
“En una era de crisis climática, el mayor acto de innovación no es crear algo nuevo desde cero, sino tener la sensibilidad de sanar lo que ya existe. En Reversible no solo restauramos edificios; restauramos la relación entre el ser humano y su entorno”, afirma Andrés Mesa Mariscal, CEO de la compañía.
Restaurar es el nuevo lujo
Para Reversible, el concepto de lujo ha evolucionado. Ya no se trata de opulencia, sino de ética, conciencia y conexión territorial.
“Restaurar no es un acto nostálgico, es una decisión frente a la crisis climática. En lugar de generar toneladas de escombros, elegimos abrazar lo existente”, agrega Mesa.
Esta visión ya se materializa en Medellín con dos proyectos emblemáticos:
La Doble Ele (El Poblado)
Una casa posmoderna de los años 90 que estuvo a punto de ser reemplazada por una torre de apartamentos. En cambio, fue restaurada integralmente incorporando eficiencia energética, reutilización de materiales y estrategias pasivas de climatización. El resultado: menor huella ambiental y una propuesta de hospitalidad urbana sofisticada sin sacrificar identidad arquitectónica.
Entre Muros (Apertura 2026)
Concebido como un ejercicio de regeneración urbana integral, integra paneles solares, ventilación cruzada, materiales naturales y mobiliario recuperado. El proyecto reduce su demanda energética y fortalece el ecosistema social y ambiental del sector.
De la huella negativa a la huella positiva
En desarrollos como Cabo Hotel, Reversible actúa como desarrollador regenerativo alineando el diseño con estándares internacionales como el Living Building Challenge, uno de los más exigentes del mundo en construcción sostenible. Este modelo promueve edificios capaces de producir más energía de la que consumen, devolver agua limpia al entorno y generar impacto social positivo.
Aunque la operación hotelera esté en manos de terceros, el activo inmobiliario nace bajo principios de energía solar, gestión responsable del agua, captura de carbono y beneficios económicos para comunidades locales.
Este enfoque responde a un viajero internacional cada vez más consciente, que busca experiencias que dejen el territorio en mejores condiciones de las que lo encontraron. Además, plantea una solución concreta frente al creciente problema de residuos sólidos urbanos.
“La hospitalidad debe dejar de ser una industria extractiva para convertirse en un motor de vida”, concluye Andrés Mesa.
Con esta propuesta, Medellín no solo fortalece su posicionamiento como destino turístico, sino que se proyecta como laboratorio latinoamericano de desarrollo regenerativo, donde la prioridad ya no es construir más, sino construir mejor.
